9951 MR Winsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Johan Dijkstrasingel in Winsum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Johan Dijkstrasingel 78 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Johan Dijkstrasingel. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Johan Dijkstrasingel 78 is gelegen in de fijne buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Johan Dijkstrasingel 78 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Dijkstrasingel en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Dijkstrasingel 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Dijkstrasingel 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Johan Dijks. 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Nieuwstraat 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Johan Dijks. 64
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 424.500
Geuchien Zi. 3
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Munstertil 21
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Simon van W. 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Trekweg naa. 19-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Jan Jordens. 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
George Mart. 30
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 289.000
Meeden 7
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum schatten we de waarde van Johan Dijkstrasingel 78 nu tussen € 457.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan Dijkstrasingel 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
