Woningwaarde van Waarman 13 Winsum is
€ 513.000 - 595.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
135m²
240m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 april 2023
Vraagprijs
€ 335.000Bod
Gelegen aan de Waarman in Winsum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waarman 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waarman.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waarman 13 is gelegen in de fraaie buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Waarman 13 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waarman en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waarman 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
135m²
240m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Waarman 13 in Winsum ligt tussen de 513.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waarman. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waarman 13? Bekijk het complete waarderapport.
