9951 HW Winsum · Bijgewerkt op 1 juli 2026
126 m² wonen · 746 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1989 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 562.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meeden in Winsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Meeden 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 746 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Meeden 5 is gelegen in de gezellige buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Meeden 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Meeden 5 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeden en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meeden 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meeden 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Gouw 46
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Overtocht 1
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Gouw 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Trekweg naa. 19-A
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Aewal 5
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Aewal 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Overtocht 10
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Tammingasin. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Onderdendam. 34-A
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Schepperijl. 62
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meeden 5 op € 562.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meeden 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)