9951 HW Winsum · Bijgewerkt op 8 september 2026
90 m² wonen · 266 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel B
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 362.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meeden in Winsum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meeden 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meeden. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Meeden.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meeden 11 is gelegen in de fijne buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Meeden 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meeden 11 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeden en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meeden 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meeden 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 285.000
Hamrik 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 325.000
Meeden 9-A
82 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 290.000
Weverij 3
102 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 285.000
Steenbakker. 3
109 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 295.000
Leerlooierij 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 300.000
Kerspel 84
85 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 265.000
Houtzagerij 10
83 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 259.500
Leerlooierij 32
111 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 295.000
Steenbakker. 5
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 275.000
Hoofmeester 18
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meeden 11 op € 362.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meeden 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)