9951 BD Winsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Borgweg in Winsum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Borgweg 109 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Borgweg 109 is gelegen in de fraaie buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borgweg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Borgweg 109 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgweg en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Borgweg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borgweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Trompstraat 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Borgweg 19
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Buitensingel 11
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Dijkrechter 14
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.000
Oudeweg 30
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Borgweg 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Houtzagerij 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Borgweg 2
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Trompstraat 18
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Schoolstraat 4
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum schatten we de waarde van Borgweg 109 nu tussen € 325.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borgweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
