Otterlaan 117 9675 LV Winschoten
€ 179.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 185.000 -
201.000
Wonen
114 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.
Indeling:
Entree met deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is in totaal ca. 32m² groot en beschikt over een laminaatvloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot een bergruimte met deur naar het terras en de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje met hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13m² en 8m² groot.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.
Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping, met hier een deur naar de ruime vierde slaapkamer.
Tuinen:
De voortuin is een groot en onderhoudsarm terras. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook deze is onderhoudsarm en beschikt over een achterom. Hier kan eventueel ook een parkeerplaats of carport op eigen terrein gerealiseerd worden.
Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
* Praktische ligging in Parkwijk met tal van voorzieningen op loopafstand;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Ruime achtertuin op het zuiden;
* Nog €4.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 179.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.575
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 71m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN A 3461
- Oppervlakte 151m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Otterlaan 117 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 185.000 -
201.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.500
€ 1.575/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Otterlaan 117 in Winschoten ligt tussen de 185.000 en 201.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Otterlaan 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Otterlaan 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Otterlaan 117 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Otterlaan 117.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus