9675 CK Winschoten · Bijgewerkt op 4 juni 2026
84 m² wonen · 265 m² perceel · Bouwjaar 1994
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 284.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de K. Doormanlaan in Winschoten ligt deze unieke woning. K. Doormanlaan 144 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van K. Doormanlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde.
K. Doormanlaan 144 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van K. Doormanlaan 144 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van K. Doormanlaan 144 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de K. Doormanlaan en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van K. Doormanlaan 144.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken K. Doormanlaan 144 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
K. Doormanl. 141
118 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 317.500
Tromplaan 17
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 189.500
Witte de Wi. 110
75 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 185.000
Parklaan 130
95 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 169.500
Bovenburen 163
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 197.500
van Kinsber. 52
68 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Ludensweg 104
93 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 185.000
M.A. de Ruy. 96
69 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 225.000
M.A. de Ruy. 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 224.500
Eekhoornhof 21
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor K. Doormanlaan 144 op € 284.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt K. Doormanlaan 144 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)