K. Doormanlaan 147 9675 CE Winschoten
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is daarnaast goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (energielabel A) en 2 airco's.
De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van het Stadspark, scholen, supermarkten en Cultuurcentrum De Klinker, en dichtbij het centrum van Winschoten. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning tevens levensloopbestendig. Ook is er nog €6.000 SNN subsidie voor woningverbetering beschikbaar.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond en deur naar de woonkamer. De zeer ruime woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde is -net als de rest van de begane grond- voorzien van vloerverwarming. Ook is de woonkamer uitgerust met een airconditioning en sierhaard.
Een schuifpui bij het eetgedeelte biedt toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de keuken grenst een bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en inpandige toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, verwarming, krachtstroom, water en bergruimte op de vliering.
Via de bijkeuken is er ook toegang tot een gang met hier een sauna en deur naar de tuin.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 16m² groot en voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en een tweede badkamer. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Aan de voor- en zijkant van de woning is er een fraai aangelegde siertuin. De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruime aluminium overkapping.
Bijzonderheden:
* Zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Ruime garage;
* Vloerverwarming begane grond;
* 12 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Geglazuurde dakpannen;
* Beschutte tuin op het zuiden;
* Levensloopbestendig;
* Fraaie ligging dichtbij Stadspark, supermarkten, scholen en centrum;
* Nog €6.000 SNN subsidie beschikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 451 m2
- Inhoud 618 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 110m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WINSCHOTEN G 1842
- Oppervlakte 451m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of K. Doormanlaan 147 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van K. Doormanlaan 147 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van K. Doormanlaan 147 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de K. Doormanlaan en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van K. Doormanlaan 147.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Winschoten 1.47 km · Treinstation
-
Scheemda 6.48 km · Treinstation
-
Veendam 17.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 339.527
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van K. Doormanlaan 147 in Winschoten ligt tussen de 559.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 105.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de K. Doormanlaan. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op K. Doormanlaan 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.