Achterweg 3, Bad Nieuweschans
104 m²
584 m² perceel
3 kamers
€ 175.000
Laag in de markt
Verkocht
Ludensweg 101 9675 AP Winschoten
€ 182.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
317.000
Wonen
126 m2
Perceel
539 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is praktisch: met het Stadspark om de hoek en dicht bij het centrum van Winschoten met al haar voorzieningen. Daarnaast is er nog €10.000 SNN subsidie woningverbetering beschikbaar voor deze woning.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Je komt binnen in de hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 20m²) is voorzien van een laminaatvloer en zonwering. Voorbij de woonkamer bevindt zich de keuken met hier toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De slaapkamer is ca. 12m² groot en voorzien van een walk-in closet en een wastafelmeubel.
Achter de keuken bevindt zich een halletje met hier toegang tot het toilet en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping met hier een inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² groot en voorzien van een dakkapel en een inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 9m²) beschikt eveneens over bergruimte achter de knieschotten.
Bijgebouw:
Het ruime bijgebouw in de achtertuin is in totaal 53m² groot. De woonkamer aan de voorzijde is reeds afgewerkt. Hier bevindt zich een kast met de eigen cv-opstelling. Voorbij de woonkamer bevindt zich het toilet en een kamer die als badkamer ingericht zou kunnen worden. Aan de achterzijde ligt een grote kamer die als slaapkamer dienst kan doen. Een deur biedt toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Tuinen:
De voortuin is een nette siertuin. De lange oprit langs de woning biedt plaats aan meerdere auto's.
De lange achtertuin (ca. 50m) is gelegen op het zuidoosten. Hier bevinden zich een terras, gazon en uiteraard het bijgebouw.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle woning met 3 slaapkamers;
* Levensloopbestendig;
* Ruim bijgebouw dat gebruikt kan worden als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor of salon;
* Grote tuin op het zuidoosten;
* CV-ketel woning Remeha uit 2014 in eigendom;
* CV-ketel bijgebouw Vaillant uit 2004 in eigendom;
* Nog €10.000 SNN subsidie woningverbetering beschikbaar;
* Mooi gelegen met Stadspark om de hoek en centrum op loopafstand;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 539 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 410m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN G 1080
- Oppervlakte 539m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ludensweg 101 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
317.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 182.500
€ 1.448/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ludensweg 101 in Winschoten ligt tussen de 288.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 182.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ludensweg 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ludensweg 101 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ludensweg 101 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ludensweg 101 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 250.634
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ludensweg 101.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ludensweg 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ludensweg 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ludensweg 101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus