Vuurdoornweg 22 9674 KB Winschoten
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 243.000 -
280.000
Wonen
101 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Winschoten en ook de uitvalswegen zijn gunstig gelegen.
Bekijk ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!
Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet, de deur naar de achtertuin en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, raampartijen aan de voor- en zijkant en is ca. 18m² groot.
De open woonkeuken met eetgedeelte aan de achterzijde (totaal ca. 15m²) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oventje, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m² groot. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12,5m² en 8m² groot.
De badkamer (ca. 6m²) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder die over bijzonder veel bergruimte beschikt. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant uit 2011 in eigendom).
Tuinen:
De voortuin is een keurig aangelegd siertuintje. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit gelegen met carport en ruime stenen garage (ca. 15m²). De achtertuin is een grotendeels betegeld terras met borders, achterom, een vrijstaande houten berging (ca. 8m²) en een zithoek achterin de tuin.
Bijzonderheden:
* Ruime 2-onder-1-kapwoning op een hoek gelegen;
* Drie slaapkamers en ruime zolder;
* Stenen garage met carport;
* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.327
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 124m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN E 2459
- Oppervlakte 239m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurdoornweg 22 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 243.000 -
280.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.327/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuurdoornweg 22 in Winschoten ligt tussen de 243.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurdoornweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vuurdoornweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
15-04-2022
Uit de verkoop
18-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurdoornweg 22 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,56 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 2,24 km |
Supermarkt | 2,00 km |
Kinderopvang | 0,79 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 223.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuurdoornweg 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus