logo Huispedia

Acacialaan 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Acacialaan 45 9674 AB Winschoten

Realistische vraagprijs € 204.000 - 226.000
Wonen 80 m2
Perceel 291 m2
Kamers 5

Gelegen in Winschoten ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Acacialaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.

Acacialaan 45 is gelegen in de buurt Winschoten-Bomenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winschoten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1959
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 320 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Acacialaan 45 in Winschoten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 204.000 - 226.000
+6.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Acacialaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Acacialaan 45 in Winschoten ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 170.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Acacialaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dennenweg 19
Dennenweg 19 Winschoten
97%
85 m² +5 m²
278 m² -13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
St. Vitusholt 51
St. Vitusho. 51 Winschoten
94%
77 m² -3 m²
351 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 199.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vuurdoornweg 24
Vuurdoornweg 24 Winschoten
90%
104 m² +24 m²
253 m² -38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hazelaarstraat 51
Hazelaarstr. 51 Winschoten
86%
88 m² +8 m²
260 m² -31 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Acacialaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Acacialaan 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,99 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 2,75 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 223.273

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Acacialaan 45.