logo Huispedia

Heuvelstraat 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heuvelstraat 86 9673 BD Winschoten

Realistische vraagprijs € 254.000 - 281.000
Wonen 123 m2
Perceel 270 m2
Kamers 5

Gelegen in Winschoten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Heuvelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Heuvelstraat 86 is gelegen in de buurt Winschoten-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winschoten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heuvelstraat 86 in Winschoten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 254.000 - 281.000
+6.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heuvelstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heuvelstraat 86 in Winschoten ligt tussen de 254.000 en 281.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heuvelstraat 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zaanstraat 24
Zaanstraat 24 Winschoten
79%
123 m²
160 m² -110 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pekelderstraat 1
Pekelderstr. 1 Winschoten
77%
125 m² +2 m²
374 m² +104 m²
vrijstaande woning
€ 209.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijnstraat 9
Rijnstraat 9 Winschoten
75%
94 m² -29 m²
131 m² -139 m²
tussenwoning
€ 164.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vechtstraat 22
Vechtstraat 22 Winschoten
71%
99 m² -24 m²
153 m² -117 m²
tussenwoning
€ 169.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heuvelstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heuvelstraat 86 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 3,55 km
Supermarkt 1,37 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 1,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 258.877

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heuvelstraat 86.