Vechtstraat 3 9673 EH Winschoten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de wijk tref je tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkt, kinderopvang en speeltuin. Op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, meterkast, berging, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer beschikt over een laminaatvloer en grote schuifpui naar de overkapping en achtertuin.
De keuken is voorzien van een grote oven met 6-pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de buitenbar en achtertuin.
Eerste verdieping;
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11m², 8m² 7m² en 6m² groot. De stijlvolle, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en vloerverwarming.
Zolder;
Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping met hier toegang tot een vijfde slaapkamer.
Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De brede oprit biedt aan de linkerzijde biedt plaats aan meerdere auto's. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. De ruime achtertuin bestaat uit een gazon, terras en een sfeervolle overkapping / buitenbar. Ook is er een houten berging en aangrenzend een overkapping voor de stalling van fietsen of containers. In deze ruime tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten.
Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* Vijf slaapkamers;
* Garage;
* Moderne badkamer met vloerverwarming;
* 6 zonnepanelen;
* Fraaie en grote tuin met overdekte buitenbar en berging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 175m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WINSCHOTEN C 2972
- Oppervlakte 336m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vechtstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vechtstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Vechtstraat 3 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 125.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 336.595
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vechtstraat 3 in Winschoten ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vechtstraat. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vechtstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.