logo Huispedia

Hofstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hofstraat 8 9671 KN Winschoten

Realistische vraagprijs € 457.000 - 505.000
Wonen 125 m2
Perceel 615 m2
Kamers 6

Gelegen in Winschoten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Hofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Hofstraat 8 is gelegen in de buurt Winschoten-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2
  • Inhoud 498 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 8 in Winschoten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 457.000 - 505.000
+6.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hofstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hofstraat 8 in Winschoten ligt tussen de 457.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoogstraat 9
Hoogstraat 9 Winschoten
79%
111 m² -14 m²
334 m² -281 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 200.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pottebakkerstraat 25
Pottebakker. 25 Winschoten
72%
150 m² +25 m²
270 m² -345 m²
tussenwoning
€ 74.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoogklei 6
Hoogklei 6 Winschoten
82%
125 m²
249 m² -366 m²
vrijstaande woning
€ 199.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 3-A
Burgemeeste. 3-A Winschoten
78%
149 m² +24 m²
471 m² -144 m²
vrijstaande woning
€ 349.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 2,67 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.040

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofstraat 8.