1731 NG Winkel
Oude Provincialeweg 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oude Provincialeweg in Winkel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Oude Provincialeweg 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 2154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.760 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 853.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Winkel, dan zit je hier goed. Oude Provincialeweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.781.000 - 5.556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 2154 m2
- Perceeloppervlakte 7760 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Provincialeweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Oude Provincialeweg 13 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Provincialeweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 476
1907 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.790.000
Kolhornerweg 4
1100 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nollenweg 4
1075 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 41
1160 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Middenweg 6
1019 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Heereweg 194
993 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heereweg 325
926 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Westerblokk. 23-A
1298 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Obdam 7.94 km · Treinstation
-
Schagen 13.67 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.797
- Waardetrend afgelopen jaar +1.04%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Provincialeweg 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winkel schatten we de waarde van Oude Provincialeweg 13 nu tussen € 4.781.000 en € 5.556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Winkel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Provincialeweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.