8274 AP Wilsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westenbergstraat in Wilsum ligt deze prachtige vrijstaande woning. Westenbergstraat 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wilsum, dan zit je hier goed. Westenbergstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Wilsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilsum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westenbergstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Westenbergstraat 53 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westenbergstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westenbergstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westenbergstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Westenbergs. 41
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 620.000
Eimbrink 10
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Molenbelt 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Westenbergs. 70
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000
Hendrik Evi. 53
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000 k.k.
Bizon 12
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Zwolseweg 33
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Terts 21
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000
Donk 31
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Anna Naberm. 20
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilsum schatten we de waarde van Westenbergstraat 53 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westenbergstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
