7384 DH Wilp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koestraat in Wilp ligt deze unieke en riante woning. Koestraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.235 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wilp, dan ben je hier aan het juiste adres. Koestraat 9 is gelegen in de leuke buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Koestraat 9 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 55.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.185.000
Zonnenbergs. 18
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Zwarte Kolk. 72
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Streilerweg 16
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Oude Zie. 6
241 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Heeringstra. 10
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Twelloseweg 3
389 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Rijksstraat. 46
248 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kruisbosweg 2
228 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.200.000
Veluwsedijk 23
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijksstraat. 29
296 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilp schatten we de waarde van Koestraat 9 nu tussen € 1.520.000 en € 1.766.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
