7384 CA Wilp · Bijgewerkt op 7 mei 2026
128 m² wonen · 1.260 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 636.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buddezand in Wilp ligt deze vrijstaande woonboerderij. Buddezand 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.260 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Buddezand.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wilp, dan is dit de buurt die je zoekt. Buddezand 2 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wilp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Buddezand 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Buddezand 2 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buddezand en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buddezand 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buddezand 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 569.000
Kerkstraat 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 699.000
Burgemeeste. 14
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Veenhuisweg 48
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 535.000
Rijksstraat. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Molenallee 43
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 750.000
Voordersteeg 21
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 539.000
Molenallee 65-B
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Dernhorstla. 18
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Burgemeeste. 59
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Vermeersweg 48
164 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buddezand 2 op € 636.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buddezand 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)