In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Dijkweideweg 8 7384 BS Wilp

112 m²
wonen
254 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
82 m²
Tuin
€ 464.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.152/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het westen Rustige weg Apart toilet aanwezig Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime hoekwoning met carport, 4 slaapkamers en zonnige tuin in Wilp

Aan de rustige Dijkweideweg 8 in Wilp staat deze fijne hoekwoning (1994) met oprit en carport. De woning biedt verrassend veel ruimte met een woonoppervlak van ca. 112 m², een praktische indeling én een zonnige tuin op het westen. Dankzij de eigen oprit en carport is er plek voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein.

Indeling

Begane grond;
Via de entree komt u in de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken/achteringang.

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping;
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de overloop met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer.

Buiten;
De achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom, een veranda aan huis en een stenen berging.

Wonen in Wilp
Wilp is een sfeervol dijkdorp in de gemeente Voorst, prachtig gelegen aan de IJssel en op korte afstand van Deventer. Het dorp heeft een rijke historie en een hechte dorpsgemeenschap. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.
De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de A1, waardoor steden als Deventer, Apeldoorn en Zutphen uitstekend bereikbaar zijn. Ook zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de natuur in de omgeving, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes langs de IJssel en door de omliggende landerijen.

Pluspunten van deze woning:
- Hoekwoning met carport en oprit voor 2 auto’s.
- Woonoppervlak ca. 112 m².
- 4 slaapkamers.
- Tuin op het westen met veranda en achterom.
- Gelegen in een rustige straat.

Bent u op zoek naar een complete gezinswoning op een rustige locatie in Wilp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Helder Makelaars 0570-686868!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 396 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 82m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dijkweideweg 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2025 · Helder Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 465.000
03-09-2025 · Helder Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijkweideweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heemskerkstraat 93
Verkocht jun 2025
Heemskerkst. 93
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Weidegeelster 10
Verkocht sep 2025
Weidegeelst. 10
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Nieuwe Barteldweg 21
Verkocht jul 2025
Nieuwe Bart. 21
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Dijkweideweg 8

De WOZ-waarde van Dijkweideweg 8 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkweideweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkweideweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.967
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 4.78km - Treinstation
Twello 5.96km - Treinstation
Voorst-Empe 6.53km - Treinstation
Scholen
OBS De Hagewinde 0.46km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 3.04km - School
Openbare Basisschool De Hovenschool 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dijkweideweg 8 in Wilp ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkweideweg. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkweideweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dijkweideweg 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkweideweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkweideweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dijkweideweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.