7384 AR Wilp
Molenallee 79
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenallee in Wilp ligt deze bijzondere woning. Molenallee 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wilp, dat kan zeker in deze buurt. Molenallee 79 is gelegen in de fraaie buurt De Vecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 83 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Molenallee 79 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenallee 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Dorpsstraat 26
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Dorpsstraat 9-A
102 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Binnenweg 136
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 539.000
Molenallee 65-B
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 330.000
Rijksstraat. 35
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 679.000
Smittenberg. 20
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 469.000
Smittenberg. 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 385.000
Dorpsstraat 31
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 535.000
Rijksstraat. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Molenallee 22-A
93 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Vecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Deventer 4.59 km · Treinstation
-
Twello 5.56 km · Treinstation
-
Voorst-Empe 6.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.890
- Waardetrend afgelopen jaar +5.71%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenallee 79?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilp schatten we de waarde van Molenallee 79 nu tussen € 315.000 en € 365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wilp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenallee 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.