Benedenland 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de omgeving is volop genieten. Wilnis ligt midden in het groene en waterrijke Groene Hart en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Wilnis en het nabijgelegen Mijdrecht. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar.
INDELING:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet, garderobe en trapopgang. De tuingerichte en lichtovergoten woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u direct het riante dakterras op.
De overloop leidt naar twee ruime, lichte slaapkamers. beide vertrekken bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwanden. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met daaronder een meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook op deze gehele verdieping zorgt de vloerverwarming voor een constante, aangename temperatuur.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze functionele ruimte van 9 m² met dakraam herbergt de opstelling voor de CV-ketel en het WTW-balansventilatiesysteem. De zolder leent zich uitstekend als extra bergruimte, werkplek of wasruimte.
BUITENRUIMTE
Het royale dakterras van 22,8 m² vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven en de zon. Op de begane grond bevindt zich bovendien een afzonderlijke externe privéberging van ruim 5 m² voor het stallen van fietsen.
Kortom: Benedenland 28 biedt een unieke combinatie van modern, energiezuinig en zorgeloos wonen op een aantrekkelijke locatie in Wilnis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de prettige sfeer zelf!
BIJZONDERHEDEN
- Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen op een mooie locatie in Wilnis
- Lichte woonkamer met zicht op sierwater en groen
- Moderne open keuken
- Twee slaapkamers en een praktische werknis op de overloop
- Hedendaagse badkamer met inloopdouche en wasmachine-aansluiting
- Zonnig en royaal terras aan de voorzijde
- Zonnepanelen aanwezig op het dak
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 479.000
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Benedenland 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Benedenland 34 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 496.000Winnend bod
-
Benedenland 23 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Benedenland 28 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedenland en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Benedenland 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.85 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Breukelen 11.56 km · Treinstation
- Abcoude 12.75 km · Treinstation
- Woerden 13.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Benedenland 28 in Wilnis ligt tussen de 473.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benedenland. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benedenland 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.