4797 ET Willemstad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kruissloot in Willemstad ligt deze bijzondere woning. Kruissloot 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Willemstad, dat kan zeker in deze buurt. Kruissloot 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Willemstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Willemstad, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruissloot 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kruissloot 17 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruissloot en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruissloot 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruissloot 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Valkenbergs. 14
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Brabantse B. 89
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Valkenbergs. 16
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kleine Amer 12
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Valkenbergs. 22
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Cees van Ge. 3
125 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Pastoor Jut. 6
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Callenburgh. 66
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 230.000 k.k.
Prinses Chr. 24
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 187.500 k.k.
Koningin Em. 32
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Willemstad schatten we de waarde van Kruissloot 17 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruissloot 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
