4797 CS Willemstad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Wassenaerlaan in Willemstad ligt deze prachtige en royale woning. Van Wassenaerlaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 693 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Willemstad, dan zit je hier goed. Van Wassenaerlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Willemstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Willemstad, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Wassenaerlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Van Wassenaerlaan 3 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Wassenaerlaan en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Wassenaerlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Wassenaerlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Slotdreef 8
170 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Slotdreef 18
173 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Markiezenla. 42
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koningin Wi. 20
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Boerendijk 56
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Helsedijk 71
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Beukenlaan 7
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Zwemstraat 5
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 689.000
Schansweg 6
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Oude Heijni. 77
111 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Willemstad schatten we de waarde van Van Wassenaerlaan 3 nu tussen € 734.000 en € 853.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Wassenaerlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
