Landpoortstraat 18 4797 AN Willemstad
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk wonen midden in de vesting met een uniek uitzicht. Je kijkt namelijk vanuit het appartement zo via de Achterstraat op de molen. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex wat bestaat uit vier appartementen. Vergeet ook aan de voorzijde niet om even naar de gevel te kijken. Wat een schitterende gevel heeft dit complex, helemaal in stijl van de omliggende bebouwing binnen de vesting. Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer, een halfopen keuken met bar, een keurige badkamer, een ruime slaapkamer met balkon en een berging inpandig en buiten. Kortom, zoek je een leuk appartement midden in de levendigheid van het centrum, dan ben je hier op de juiste plek.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een hal waar je de meterkast (5 groepen en dubbele aardlekschakelaar) aantreft, de trap naar de verdieping en er is plek voor de jassen op te hangen.
Eerste verdieping:
Overloop met hier een trap naar de tweede verdieping, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De toiletruimte is ruim van formaat. De wanden zijn deels betegeld en er is een duoblok toilet en een fonteintje.
Dan door naar de woonkamer. Mooie grote ramen voor en achter zorgen ervoor dat je elke dag kunt genieten van het mooie uitzicht, maar ze zorgen ook voor een fijne lichtinval.
Het zitgedeelte van de woning is aan de voorzijde gelegen. Je kijkt zoals eerder beschreven mooi weg. Het zitgedeelte is over de breedte van het appartement. Zo is er plek voor een grote bank en een losse stoel. Aan de achterzijde is de keuken.
De keuken wordt afgescheiden door een halfhoog muurtje wat tevens een bar is. Lekker aanschuiven tijdens het koken dus. Je hebt een inrichting in hoekopstelling met een natuurstenen blad. Er is een ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Op de vloer ligt een neutrale laminaat afwerking en verder is er nog een airconditioning aanwezig om de ruimte te kunnen koelen.
Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de berging.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ook hier is een dakkapel welke zorgt voor ruimte. Vanuit de slaapkamer is nog een balkon te bereiken. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de late uurtjes van de zon genieten.
Aan de voorzijde tref je de badkamer. Een groot dakraam zorgt voor daglicht. Verder is de ruimte betegeld en voorzien van een wastafel, douche en toilet. Ook zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in de badkamer gesitueerd.
De berging is ruim genoeg om lekker veel spullen op te slaan. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (AWB HR-combi 2010).
Berging:
Achter het gebouw is nog een stenen berging gelegen. Via een poort loop je naast het gebouw naar achter. Hier tref je de berging welke voorzien is van elektra. Handig om de fiets te parkeren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landpoortstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landpoortstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Landpoortstraat 18 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landpoortstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Landpoortstraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Willemstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Oudenbosch 15.57 km · Treinstation
-
Roosendaal 16.97 km · Treinstation
-
Zevenbergen 19.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.523
- Waardetrend afgelopen jaar +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Landpoortstraat 18 in Willemstad ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landpoortstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landpoortstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Landpoortstraat 18 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landpoortstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landpoortstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Landpoortstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.