4797 AB Willemstad · Bijgewerkt op 8 september 2026
Kerkring 24
35 m² wonen · Bouwjaar 1947 · Energielabel B
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 204.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Kerkring in Willemstad ligt dit bijzondere appartement. Kerkring 24 heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkring. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Willemstad, dat kan zeker in deze buurt. Kerkring 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Willemstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Willemstad, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Kerkring 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kerkring 24 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkring en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkring 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkring 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 175.000
Plein 1940 1-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 175.000
Hoofdstraat 10-A
33 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 189.000
Hoofdstraat 10
40 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 239.500
Hoogstraat 36
53 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 245.000
Zuidhaven 101-B
53 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 215.000
Zuidhaven 101-D
56 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 250.000
Stationsstr. 68
54 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 70
53 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 219.000
Stationsstr. 56
57 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 315.000
Prins Hendr. 4-G
64 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Oudenbosch 15.79 km · Treinstation
- Roosendaal 17.04 km · Treinstation
- Zevenbergen 20.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerkring 24?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Willemstad ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkring 24 op € 204.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Willemstad op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kerkring 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.