Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95 8338 SE Willemsoord
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en groene locatie in het charmante dorp Willemsoord staat deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning. Hier woont u midden in een bosrijke omgeving, waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie houdt van comfortabel wonen met een ontspannen leefomgeving.
Globale indeling van deze woning
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de lichte en royale woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, ideaal als extra opslag- en werkruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor witgoed en toegang tot het toilet en de achterzijde van de woning. De woning beschikt daarnaast over een separate berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, stuk voor stuk voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden: van extra slaapkamer tot hobbyruimte of thuiswerkplek. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.
De achtertuin van deze woning met achterom is heerlijke plek om het gehele jaar door te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor u al vroeg in het seizoen en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven.
Willemsoord is een gemoedelijk en groen dorp in de kop van Overijssel, omringd door uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Het is een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de directe omgeving vindt u prachtige routes door bossen, heidevelden en landerijen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar in omliggende plaatsen.
De combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid maakt Willemsoord tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.
Een verrassend ruime woning met praktische indeling, gelegen in een rustige straat in een prachtige, bosrijke omgeving. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek.
Heeft u interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir. C.A. Kloosterhuisstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Llemsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Steenwijk 7.48 km · Treinstation
-
Wolvega 8.65 km · Treinstation
-
Meppel 21.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.514
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95 in Willemsoord ligt tussen de 278.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ir. C.A. Kloosterhuisstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.