9648 MJ Wildervank · Bijgewerkt op 1 juli 2026
132 m² wonen · 161 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2020 · Energielabel A
Gewilde buurt: 87% verkocht boven de vraagprijs
€ 398.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sterrenboschlaan in Wildervank ligt deze unieke eengezinswoning. Sterrenboschlaan 22-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sterrenboschlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sterrenboschlaan 22-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Sterrenboschlaan 22-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Sterrenboschlaan 22-A is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterrenboschlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Sterrenboschlaan 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sterrenboschlaan 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 219.500
Skager Rak 81
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 250.000
Botnische G. 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 124.500
Boven Dwars. 8
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 219.500
Lubecker Bo. 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 232.500
Golf van Ri. 67
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 234.500
Continenten. 79
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 235.000
Golf van Ri. 47
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.500
Langewold 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Sterrenbosc. 14
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.500
Botnische G. 25
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wildervank ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sterrenboschlaan 22-A op € 398.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sterrenboschlaan 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)