Torenstraat 8 9648 CT Wildervank
Leuke gemoderniseerde starterswoning. Deze 2-onder-1 kapwoning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een praktische indeling is ontstaan. Deze sfeervolle woning heeft veel woonoppervlak op de begane grond en beschikt daarnaast ook over een diepe achtertuin. Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht over het 'Westerdiep'. Daarnaast zijn basisscholen, winkels en sportverenigingen nabij gelegen.
Op de begane grond is een lichte woonkamer te vinden met open haard en zicht op het vaarwater. De keuken is open en hier is een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur te vinden. Via de hal is de trapopgang naar de verdieping en kunt u naar de aanbouw. In deze aanbouw is een ruime bijkeuken gelegen, voorzien van een CV-opstelling, en hier is ook de wasruimte gesitueerd. Tot slot vind u achterin een separaat toilet en een moderne badkamer met hoek-bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn een overloop en 2 slaapkamers gesitueerd.
Aan de achterzijde is er een diepe tuin gelegen, deze is voorzien van een tuinberging, terras en borders. Deze zonnige tuin beschikt door zijn ligging de gehele dag over zon en schaduw, een ideale tuin om in te verblijven.
Kortom bent u op zoek naar deze bijzonder leuke woning nabij alle voorzieningen, neemt u dan even contact op met Ommeland Makelaardij, wij staan u graag te woord !
Wildervank was tot 1969 een zelfstandige gemeente. Tegenwoordig valt het dorp onder de gemeente Veendam. In het dorp zijn diverse winkels gevestigd, o.a. supermarkt, snackbar en een bloemenzaak. Verder zijn er diverse basisscholen en sportvoorzieningen nabij. Er is een goede busverbinding, ook met de auto bent u zo op de N33 richting Assen of Groningen.
Indeling
Hal, met trapopgang.
Woonkamer, 19 m² met kelderkast en open haard, plavuizen en schoonmetselwerk.
Open Keuken, 8 m² v.v. lichte inbouwkeuken met enkele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast en plavuisvloer.
Bijkeuken, 7 m², met CV opstelling en plavuizen, wasruimte met aansluiting WA.
Badkamer, 9 m², met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Separaat toilet.
Diversen:
Houten tuinhuis, ca. 2.5 x 3.0 m.
Eerste verdieping
Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 9 m² met laminaatvloer, wastafel en inbouwkast.
2e slaapkamer, 7 m², met laminaatvloer.
Tuin
Achtertuin op het Oosten,136 m² met achterom.
Zijtuin, op het Westen, ca. 43 m².
Voortuin, 4 m².
Bijzonderheden
* De woning is grotendeels uitgevoerd in dubbel glas.
* Er is sprake van vloer-/muur- (deels) en dakisolatie.
* Inbouwkeuken in lichte kleurstelling v.v. inbouwapparatuur.
* De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd,
alwaar een bijkeuken en badkamer zijn gesitueerd.
* Gelegen met zicht over het 'Westerdiep'.
* Dichtbij winkelcentrum en sportvoorzieningen.
* Aanvaarding op kort termijn mogelijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 160.000 - 192.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 222 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 136m2 (op het oosten)
- Voortuin: 4m2 (op het westen)
- Zijtuin: 43m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- WILDERVANK L 231
- Oppervlakte 225m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenstraat 8 in Wildervank
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Torenstraat 8 in Wildervank ligt tussen de 160.000 en 192.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Torenstraat 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Torenstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Torenstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenstraat 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Torenstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus