Drenthelaan 46, Veendam
138 m²
393 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Onder bod
Sportterreinstraat 108 9648 CD Wildervank
€ 255.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
276.000
Wonen
105 m2
Perceel
582 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middels de deur aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, cv-berging en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (circa 26 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een parketvloer, rolluiken en een sfeervolle elektrische haard. De ruime woonkeuken (circa 16 m²) beschikt over een laminaatvloer, rolluiken en een keukenblok welke is ingericht met een enkele spoelbak, een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en oven. Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken welke eveneens beschikt over een laminaatvloer en rolluiken. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Praktisch aan deze woning is dat ook de badkamer (circa 3 m²) op de begane grond is gesitueerd. Deze is ingedeeld met een ligbad met douche en een wastafelmeubel.
Op de verdieping treft u de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers (circa 15 m², 9 m² en 5 m²). De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel waardoor er naast meer ruimte ook sprake is van meer en een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast ook nog eens over meerdere ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde van de woning heeft u heerlijk de ruimte. De achtertuin is onderhoudsarm te noemen doordat deze grotendeels is bestraat. Daarnaast zijn er een aantal groenvoorzieningen aanwezig waaronder een net onderhouden gazon en een aantal vaste planten. U heeft volop mogelijkheden voor het creëren van een fijne zithoek, bijvoorbeeld onder de houten overkapping. Aangebouwd aan de woning treft u een stenen berging voor bijvoorbeeld uw fietsen, tuinspullen en tuingereedschappen. Middels de diepe oprit naast de woning bereikt u de vrijstaande stenen garage. Ideaal voor de klus- of autoliefhebber. De garage is maar liefst 70 m².
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging met één van de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën en kom de woning zelf bekijken!
Woonkamer, circa 26 m², v.v. parketvloer, rolluiken en elektrische haard.
Hal, circa 6 m², v.v. meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Toiletruimte, circa 1 m², v.v. wand- en vloertegels en staand closet.
Badkamer, circa 3 m², v.v. wand- en vloertegels, ligbad met douche en wastafel.
Keuken, circa 16 m², v.v. laminaatvloer, rolluiken, enkele spoelbak, inductieplaat met afzuiging, koelkast en oven.
Bijkeuken, circa 7 m², v.v. laminaatvloer, rolluiken en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
Gang, circa 5 m².
Diversen:
Aangebouwde stenen schuur, circa 7 m², v.v. elektra.
Houten overkapping, circa 11 m².
Vrijstaande stenen garage, circa 70 m².
Overloop, circa 8 m², v.v. dakraam en toegangen tot de slaapkamers.
1e slaapkamer, circa 15 m², v.v. dakkapel en inbouwkasten.
2e slaapkamer, circa 9 m², v.v. dakkapel.
3e slaapkamer, circa 5 m².
Oprit, circa 138 m².
Achtertuin, circa 236 m², grotendeels bestraat en ingericht met groenvoorzieningen, v.v. overkapping en gelegen op het Oosten.
* Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op de verdieping.
* Eigen ruime oprit en royale garage van maar liefst 70 m².
* Zeer geschikt voor een ZZP-er voor in de bouw.
* Diepe tuin met terrassen en borders.
* De woning is van binnen niet gemoderniseerd.
* Gehele woning is v.v. rolluiken op de begane grond.
* Gelegen aan het Westerdiep met vrij zicht over het diep.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.429
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 582 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WILDERVANK K 1814
- Oppervlakte 242m2
- WILDERVANK K 1742
- Oppervlakte 340m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportterreinstraat 108 in Wildervank
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 250.000 -
276.000
+3.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 2.429/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportterreinstraat 108 in Wildervank ligt tussen de 250.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportterreinstraat 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportterreinstraat 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-11-2023
Te koop
€ 255.000
Door makelaar
23-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportterreinstraat 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportterreinstraat 108 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportterreinstraat 108.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportterreinstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportterreinstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportterreinstraat 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus