9241 HL Wijnjewoude · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
238 m² wonen · 890 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1909 · Energielabel E
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 593.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tjalling Harkeswei in Wijnjewoude ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tjalling Harkeswei 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wijnjewoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Tjalling Harkeswei 76 is gelegen in de fijne buurt Wijnjewoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijnjewoude, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Tjalling Harkeswei 76 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Tjalling Harkeswei 76 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjalling Harkeswei en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalling Harkeswei 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjalling Harkeswei 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 625.000
Tjalling Ha. 75
274 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Tjalling Ha. 48
183 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 550.000
Weinterp 82
148 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 498.500
Binnenwei 85
142 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 449.500
Binnenwei 115
123 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Bûtewei 48
121 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 525.000
Compagnonsf. 30
129 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Opper Haudm. 18
159 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 574.500
Ikesingel 11
191 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 335.000
Tjalling Ha. 106
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijnjewoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tjalling Harkeswei 76 op € 593.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjalling Harkeswei 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)