Woningwaarde van Laar 8 Wijnandsrade is
€ 404.000 - 470.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laar in Wijnandsrade ligt deze unieke en riante woning. Laar 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijnandsrade, dan ben je hier aan het juiste adres. Laar 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wijnandsrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijnandsrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 442 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laar 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Laar 8 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laar en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Laar 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.719
- Woningwaarde jaartrend +0.69%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laar 8 in Wijnandsrade ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laar 8? Bekijk het complete waarderapport.