In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Swier 55 Wijnandsrade is

€ 484.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Swier 55 6363 CL Wijnandsrade

202m²

445m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Swier in Wijnandsrade ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Swier 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wijnandsrade, dan zit je hier goed. Swier 55 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijnandsrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijnandsrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Swier 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
+4.21%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 563,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Swier 55

De WOZ-waarde van Swier 55 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swier en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Swier 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.719
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.85km - Treinstation
Hoensbroek 3.4km - Treinstation
Voerendaal 3.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilige Stefanus 1.67km - School
Basisschool De Bolster 1.79km - School
Basisschool de Vlieger 2.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Swier 55 6363 CL Wijnandsrade

202m²

445m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swier 55 in Wijnandsrade ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swier. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Swier 55? Bekijk het complete waarderapport.