Sédyk 8 8857 RD Wijnaldum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Sédyk in Wijnaldum ligt deze prachtige eengezinswoning. Sédyk 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.528 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wijnaldum, dan zit je hier goed. Sédyk 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijnaldum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijnaldum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 136 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 2528 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (60m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sédyk 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.528 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Sédyk 8 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sédyk en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sédyk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 232.761
- Woningwaarde jaartrend +20.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sédyk 8 in Wijnaldum ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sédyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sédyk 8? Bekijk het complete waarderapport.