Grote Bredeplaats 7 8861 BA Harlingen
Over deze woning
-
68 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.130) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.253/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtige en royale stadswoning in het pand waar in het verleden Bierbrouwerij Het Zeepaard
was gevestigd. Met liefde en aandacht kan een handige klusser deze woning transformeren tot een heerlijke stadswoning.
Ind.: Entree, trapopgang naar de 1e verdieping, L-vormige woonkamer voorzien van een houtenvloer en een gashaard, dichte keuken met een keukenblad in hoekopstelling voorzien van een dubbele wasbak en inbouwapparatuur, kastruimte, tussenhal, toilet en een loopdeur naar de serre.
1e verd.: overloop, tussenhal met lichtkoepel, 3 slaapkamers met kastruimte, de achterste slaapkamer is voorzien van een wastafel en dakraam, badkamer met douche, wastafel en toilet,
2e verd.: via een vlizotrap is de zolder met dakramen op CV opstelling bereikbaar.
Info.:
- Eigen grond 109 m2
- Rijksmonument
- Kluswoning met veel potentie
- Eigen achterom is door de steeg
- Verwarming middels CV Ketel, type ATAG
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas
- Schilderwerk buitenom (2025)
- Grote Bredeplaats gaat heringericht worden met meer groen
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Scholen, supermarkten, station in de nabije omgeving
- Uitvalswegen in de nabije omgeving richting Groningen en Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.130
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grote Bredeplaats 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Bredeplaats 7 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Grote Bredeplaats 7 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Bredeplaats en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Bredeplaats 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.961
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grote Bredeplaats 7 in Harlingen ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Bredeplaats. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Bredeplaats 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.