6321 PT Wijlre
Kapolder 11-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kapolder in Wijlre ligt dit unieke appartement. Kapolder 11-B heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kapolder. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wijlre, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapolder 11-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 185.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1890
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 69 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Kapolder 11-B is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapolder en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Kapolder 11-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kapolder 11-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Seinhuisweg 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Looierstraat 41
71 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Looierstraat 67
71 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 270.000
Kiebeukel 13
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 345.000
Pastoor Mae. 7-E
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Looierstraat 51
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Looierstraat 57
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 275.000
Looierstraat 71
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Kerkstraat 29-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Kerkstraat 29-E
70 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijlre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Wijlre 0.91 km · Treinstation
-
Eys 2.69 km · Treinstation
-
Schin op Geul 4.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.033
- Waardetrend afgelopen jaar +8.63%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kapolder 11-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijlre schatten we de waarde van Kapolder 11-B nu tussen € 185.000 en € 214.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijlre op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kapolder 11-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.