Sint Agathastraat 21, Eys
176 m²
229 m² perceel
5 kamers
€ 437.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Valkenburgerweg 98 6321 GH Wijlre
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
756.000
Wonen
295 m2
Perceel
1.892 m2
Kamers
12
Gelegen in Gulpen-Wittem ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Valkenburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1892 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een voorlopig energielabel B.
De woning is gelegen in de buurt Etenaken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijlre, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, elektrischekachel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 295 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 1892 m2
- Inhoud 1025 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen kelder, dakkapel, zonnepanelen, mechanische ventilatie, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 98 in Wijlre
We kunnen er naast zitten voor Valkenburgerweg 98. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.892 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 618.000 -
756.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenburgerweg 98 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenburgerweg 98 in Wijlre ligt tussen de 618.000 en 756.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenburgerweg 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 8
Wijlre
62%
240 m²
-55 m²
939 m²
-953 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Brede Hools. 6
Reijmerstok
53%
256 m²
-39 m²
1230 m²
-662 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Rijksweg 46
Wittem
50%
211 m²
-84 m²
965 m²
-927 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Baggelsgats 1
Wijlre
64%
292 m²
-3 m²
875 m²
-1017 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gulpen-Wittem
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gulpen-Wittem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenburgerweg 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gulpen-Wittem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenburgerweg 98 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 4,54 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 685.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+59.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt