6321 GB Wijlre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Valkenburgerweg in Wijlre ligt deze prachtige eengezinswoning. Valkenburgerweg 41 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wijlre, dan zit je hier goed. Valkenburgerweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Valkenburgerweg 41 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenburgerweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 245.000
Jan van Hou. 4
115 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 269.000
Pastoor Ste. 42
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 265.000
Kapelaan Fr. 13
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 250.000
Pastoor Ste. 30
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klapstraat 12
87 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Piet van Br. 13
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Wielderdorp. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 305.000
Pastoor Ste. 19
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 324.500
Antoon Cool. 5
105 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 345.000
Piet van Br. 30
106 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijlre schatten we de waarde van Valkenburgerweg 41 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenburgerweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
