Tienbundersweg 2 6321 CR Wijlre
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tienbundersweg in Wijlre ligt deze prachtige en royale bungalow. Tienbundersweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wijlre, dan zit je hier goed. Tienbundersweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Inhoud 707 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tienbundersweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Tienbundersweg 2 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tienbundersweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tienbundersweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.847
- Woningwaarde jaartrend +8.15%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tienbundersweg 2 in Wijlre ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tienbundersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tienbundersweg 2? Bekijk het complete waarderapport.