6321 AP Wijlre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Knipstraat in Wijlre ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Knipstraat 12-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wijlre, dan is dit de buurt die je zoekt. Knipstraat 12-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Knipstraat 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Knipstraat 12-A is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knipstraat en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Knipstraat 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knipstraat 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Stokhem 70
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Tienbunders. 30
136 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Pres J.F. K. 20
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
In het Diep. 15
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Burg. Mr W.. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Piet van Br. 13
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 387.500
Franciscane. 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 17
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Kardinaal v. 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Burckstraat 4
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijlre schatten we de waarde van Knipstraat 12-A nu tussen € 374.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knipstraat 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
