4261 DC Wijk en Aalburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Markt in Wijk en Aalburg ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Markt 25 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Markt 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk en Aalburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk en Aalburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Markt 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Markt 25 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Markt 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Markt 7
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Veldstraat 16-A15
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
de Galerij 4-B
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Veldstraat 16-A7
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Veldstraat 16-A5
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Ossenwaard 20
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 509.000
Verzetsplein 49
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Waterlinie 38
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000 k.k.
De Burcht 36
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Veldstraat 16-A11
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg schatten we de waarde van Markt 25 nu tussen € 474.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Markt 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
