4261 CT Wijk en Aalburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Azaleastraat in Wijk en Aalburg ligt deze vrijstaande en riante villa. Azaleastraat 89 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 676 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Azaleastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 135.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Azaleastraat 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk en Aalburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk en Aalburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Azaleastraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Azaleastraat 89 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 179.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azaleastraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Azaleastraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Azaleastraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Violierstra. 1
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kapitein H.. 22
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 650.000
Violierstra. 32
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 742.500
Polderzicht 17
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 449.000
Aalburgsest. 9
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 599.000
Begoniastra. 7
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Maasdijk 73
148 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Polderzicht 19
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 675.000
Violierstra. 17
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 800.000
Polderzicht 15
232 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg schatten we de waarde van Azaleastraat 89 nu tussen € 868.000 en € 1.009.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Azaleastraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
