3962 MX Wijk bij Duurstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijndijk in Wijk bij Duurstede ligt deze unieke en riante woning. Rijndijk 1-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rijndijk 1-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijndijk 1-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Rijndijk 1-D is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 1-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijndijk 1-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zandweg 34
217 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Nachtegaal 87
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
Veilingmees. 32
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Virgilius 34
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Schepenen 14
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bacchus 10
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Flavius 5
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Augustus 17
173 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Livius 2
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pompejus 35
198 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede schatten we de waarde van Rijndijk 1-D nu tussen € 1.354.000 en € 1.574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijndijk 1-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
