Rhijnesteinstraat 21, Cothen
86 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Molenakker 16 3962 HJ Wijk bij Duurstede
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
451.000
Wonen
120 m2
Perceel
144 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een stralend gezinsgeluk ligt voor je klaar op de Molenakker 16 in het heerlijke Wijk bij Duurstede! Deze prachtige eindwoning met vrijstaande garage biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin.
Deze woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Noorderwaard-Zuid, met scholen en speelvelden vlakbij en het bruisende stadshart van Wijk bij Duurstede op steenworp afstand. Met een eikenhouten vloer met vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming, een in 2014 vernieuwde keuken en laminaat op de verdiepingsvloeren, ga je voor stijl én gemak.
Ben je klaar om je nieuwe leven hier te starten?
Bijzonderheden:
• Vijf ruime slaapkamers
• Centrale ligging nabij basisscholen, openbaar groen en het centrum van Wijk bij Duurstede
• Moderne afwerking met een prachtige woonkeuken
• Rolluiken op de eerste verdieping voor extra privacy en comfort
• In 2019 geplaatste dakkapellen op de zolder
De centrale hal geeft je een warm welkom en biedt toegang tot de garderobe en het keurig verzorgd toilet. Verder lopend kom je in de strak afgewerkte woonkamer met woonkeuken aan de voorzijde van de woning.
De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een prachtig contrast met de strakke wanden en plafonds. De woonkamer grenst direct aan de achtertuin en heeft daardoor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne woonkeuken uit 2014, uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en een royaal Smeg gasfornuis met oven.
Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers waarvan één met een charmant Frans balkon. Hier geniet je optimaal van de rust in de wijk. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel, bad en handdoekradiator voor ultieme ontspanning.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met dakkapel, waarvan één is voorzien van een goedwerkende airconditioning. Daarnaast is er een praktische, betegelde wasruimte met dakkapel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De voorzolder biedt toegang tot een handige bergvliering via een vlizotrap.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een ruime garage van circa 26 vierkante meter, uitgerust met een elektrisch bedienbare stalen garagedeur.
Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met kinderopvang in de directe nabijheid. Daarnaast is er veel openbaar groen en zijn er diverse speelweides voor kinderen. Het sfeervolle centrum van Wijk bij Duurstede ligt op loopafstand, met tal van winkels, galerietjes, restaurants en cafeetjes. In deze buurt woon je omringd door diverse gezinnen en starters, een dynamische en levendige wijk!
Bereikbaarheid:
Vanuit Molenakker 16 ben je binnen enkele minuten rijden bij de diverse uitvalswegen, zoals de N229 en de A12. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen met nabijgelegen steden als Utrecht en Amersfoort.
Interesse gewekt?
Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct je bezichtiging in.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenakker 16 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
451.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.625/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenakker 16 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 395.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenakker 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenakker 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
07-12-2023
Te koop
22-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenakker 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenakker 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,65 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 9,41 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenakker 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenakker 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenakker 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenakker 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus