Rhijnesteinstraat 21, Cothen
86 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rorikstraat 3 3962 DD Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
504.000
Wonen
140 m2
Perceel
236 m2
Kamers
5
Gelegen in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Rorikstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en is nog recent gedeeltelijk gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel C.
Rorikstraat 3 is gelegen in de buurt De Heul. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken in de uitbouw van 4 meter.
Op de zolder zijn aan de voor en achterkant dakkapellen geplaatst over de volledige breedte. Incl. Screens
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 51 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 1325
- Oppervlakte 195m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 6615
- Oppervlakte 24m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WIJK BIJ DUURSTEDE C 8207
- Oppervlakte 17m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rorikstraat 3 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 422.000 -
504.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rorikstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rorikstraat 3 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 422.000 en 504.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rorikstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rorikstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rorikstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,05 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 9,67 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
