Rhijnesteinstraat 21, Cothen
86 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Merovingersstraat 3 3962 AR Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
491.000
Wonen
136 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Gelegen in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Merovingersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Merovingersstraat 3 is gelegen in de buurt De Heul. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 482 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merovingersstraat 3 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 445.000 -
491.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Merovingersstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merovingersstraat 3 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 326.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merovingersstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Londiniumdr. 105
Wijk bij Duurstede
79%
113 m²
-23 m²
218 m²
+55 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
jan 2024
Noormannens. 14
Wijk bij Duurstede
73%
132 m²
-4 m²
222 m²
+59 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merovingersstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merovingersstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,24 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 9,76 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merovingersstraat 3.Vergelijkbare woningen