Klooster Leuterstraat 7 3961 AX Wijk bij Duurstede
Een perfect afgewerkt dubbel bovenhuis, middenin het centrum, met groot dakterras; nu voor de liefhebber te koop!
In de gezellige binnenstad bieden wij je dit verrassend grote en comfortabele bovenhuis (maisonnette) met ca. 150m² woonoppervlakte en ca. 40m² zonnig dakterras aan. De royale living (doorzonkamer), luxe keuken, prachtige badkamer, 3 ruime slaapkamers en een bergzolder maken de beleving compleet.
Vanuit de woning loop je zo de gezellige binnenstad in naar de markt met gezellige horeca, terrassen en winkels.
Echt een heerlijk appartement op een top locatie!
Woonoppervlakte: 150 m2;
Inhoud: 542 m3;
Bouwjaar: circa 1907;
Energielabel: D.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hoge hal met glad gestuukte wanden en plafond, uitgebreide meterkast en bergruimte.
1e verdieping:
Ruime overloop, toegang tot de ruime woonkamer (circa 55 m2) met hoog plafond. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt. Hoge ramen aanwezig, hierdoor is het verrassend licht en kijk je uit op de kerk. De sfeervolle houten balken en vloer geven het geheel een geweldige sfeer.
De badkamer (2017) is de eyecatcher van het huis. Prachtige licht grijze tegels, hangend toilet met afzuigsysteem, verwarmde en verlichte spiegel, inloop Hans Grohe regendouche met 3 verschillende waterfuncties, dubbel wastafelmeubel, Looox inbouw closetrolhouder en borstelgarnituur en elektrische vloerverwarming. Verder is er op deze etage een wasruimte, trapkast, mooie keukenruimte v.v. een lichte keuken met granieten blad met diverse Siemens inbouwapparatuur; o.a. koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. De ingebouwde wasdroger is van Miele.
Vanuit zowel de keuken als woonkamer (openslaande deuren) is er toegang tot het dakterras. Uniek voor de binnenstad is de riante afmeting van het terras van van ca. 40 m². Op het grote dakterras is het volop genieten van de binnenstad, de rust en om tot laat in de avond in de zon te zitten.
2e verdieping:
Vaste trap, overloop, 3 grote slaapkamers, waarvan 1 over de gehele lengte van de woning voorzien van airco. Dit is de masterbedroom. 1 kamer is nu in gebruik als kantoor met waskom (Jee-O by) en 1 kamer als logeerkamer.
Ook is er een tweede toiletruimte aanwezig met softclosing, afzuiging, blokjeshouder en de inbouw closetrolhouder, borstelgarnituur van Looox.
Bergzolder; Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar, met in het midden stahoogte. Hier hangt de Nefit combiketel en er is veel bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (Nefit 2010);
- Markiezen aan voorzijde op woonverdieping aanwezig;
- Isolatie: kap (van binnenuit), gedeeltelijk dubbele beglazing;
- De hele woning is v.v. mooie paneeldeuren;
- Alarminstallatie aanwezig;
- De vereniging van eigenaren is een slapende vereniging.
Dit is een object welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen!
Je bent van harte welkom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 589.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.927
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klooster Leuterstraat 7 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Klooster Leuterstraat 7 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 630.000 en 696.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klooster Leuterstraat 7.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klooster Leuterstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klooster Leuterstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klooster Leuterstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,48 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 9,89 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 643.711
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klooster Leuterstraat 7.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klooster Leuterstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klooster Leuterstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Klooster Leuterstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus