3961 AJ Wijk bij Duurstede
Muntstraat 1-B06
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Muntstraat in Wijk bij Duurstede ligt deze karakteristieke woning. Muntstraat 1-B06 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% kleiner dan het gemiddelde.
Muntstraat 1-B06 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muntstraat 1-B06 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Muntstraat 1-B06 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muntstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Muntstraat 1-B06.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Muntstraat 1-B06 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Hortus 30
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Steenstraat 77
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Achterstraat 15
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenewouds. 1-04
42 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Singel 35
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Zaagmolen 24
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Hof van Wijk 11
61 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Hof van Wijk 10
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Madelinushof 12
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Dukdalf 1-D
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijk bij Duurstede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Maarn 10.6 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 11.94 km · Treinstation
-
Tiel 12.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.536
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Muntstraat 1-B06?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede schatten we de waarde van Muntstraat 1-B06 nu tussen € 237.000 en € 276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Muntstraat 1-B06 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.