Burgemeester Rothestraat 18-N
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de strakke en moderne afwerking op. De royale leefruimte sluit naadloos aan op de luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een eigentijds design. De woning ademt rust, licht en ruimte.
De slaapkamer vormt een echte eyecatcher dankzij de stijlvolle open badkamer, die op elegante wijze wordt gescheiden door een moderne glazen wand. Een luxe hotelsfeer in eigen huis.
Vanuit de woning bereikt u de heerlijke tuin de tuin ligt op het zuiden dus de hele dag zon. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden, een goed glas wijn of gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Daarnaast is de woning praktisch én toekomstbestendig:
• Volledig gerenoveerd in 2022
• Meterkast volledig vernieuwd in 2022
• Cv-installatie vernieuwd in 2022
• Luxe moderne keuken
• Slaapkamer met open badkamer en glazen scheidingswand
• Tuin gelegen op de avondzon
• Eigen parkeerplaats
• Twee fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling
De woning heeft officieel een recreatiebestemming, maar permanent wonen wordt momenteel gedoogd door de gemeente en VvE.
De servicekosten bedragen circa € 108,- per maand en is inclusief watergebruik.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern afgewerkt verblijf aan de kust met alle comfort van nu.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 225.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 27,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 18-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Franse Pad 2 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Hogeweg 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 198.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 148.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Rothestraat 18-N is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Rothestraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Rothestraat 18-N.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
- Driehuis 6.82 km · Treinstation
- Santpoort Noord 7.3 km · Treinstation
- Castricum 8.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Rothestraat 18-N in Wijk aan Zee ligt tussen de 209.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 41.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Rothestraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Rothestraat 18-N? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.