1949 AM Wijk aan Zee
Julianaweg 15-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Julianaweg in Wijk aan Zee ligt dit unieke 2-kamer appartement. Julianaweg 15-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 14 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Julianaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 92.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijk aan Zee, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianaweg 15-A is gelegen in de leuke buurt Wijk aan Zee. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk aan Zee, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 97.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1918
- Woonoppervlakte 14 m2
- Inhoud 40 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Julianaweg 15-A is 117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaweg en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Julianaweg 15-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Julianaweg 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 159.000
de Zwaanstr. 56
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 159.000
de Zwaanstr. 30
24 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 150.000
de Zwaanstr. 34
21 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 245.000
de Zwaanstr. 18-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 150.000
Relweg 165
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 150.000
Relweg 119
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 230.000
Alkmaarseweg 462-A
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Breestraat 168-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Graafwijkst. 32
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 225.000
Zeestraat 60-A
36 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.95 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Driehuis 7.47 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 7.8 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 9.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.196
- Waardetrend afgelopen jaar +15.65%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Julianaweg 15-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk aan Zee schatten we de waarde van Julianaweg 15-A nu tussen € 97.000 en € 109.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijk aan Zee op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Julianaweg 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.