In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dijk 9 Wijhe is

€ 729.000 - 847.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Dijk 9 8131 VA Wijhe

227m²

1.045m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 december 2020

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dijk in Wijhe ligt deze bijzondere en ruime woning. Dijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% groter dan het gemiddelde.

Dijk 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 1045 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 729.000 – 847.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20610
Hypotheeksom € 818000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1123,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Dijk 9

De WOZ-waarde van Dijk 9 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.062
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 1.2km - Treinstation
Olst 6.42km - Treinstation
Heino 10.97km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Tellegen 0.3km - School
Matzer 0.61km - School
Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dijk 9 8131 VA Wijhe

227m²

1.045m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijk 9 in Wijhe ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dijk 9? Bekijk het complete waarderapport.